婚前按揭房产权又如何判定？如是个人财产，那孳息也应该是我的，而按揭是租金付的，按揭部分又属于谁呢？ 我们06年结的婚；我们各自名下有住房一套。我婚前04年按揭了一套房子。贷款4万，装修好一直出租，每年租金9千，09年租金已供完按揭。她有福利房一套。
我丈母娘说福利房是他们出的，房子就是他们的，以后高兴给谁就给谁，（她还有一个妹妹，刚大学毕业，没有房子）。 而且我老婆说没有她老爸她就买不到那套房子，时常扬言房产证一下来就转成她父母的名字。那同理没有我妈我也到不了我那单位，也分不到那房子。而且按揭房是我妈付首付、装修的，按揭款是租金供完的。同理这房子就应该是我老妈的。


问题补充：
请问：我婚前04年按揭的那一套房子。贷款4万，装修好一直出租，每年租金9千，09年租金已供完按揭。这套房子的产权又如何判定？如是个人财产，那孳息也应该是我的（按她的道理，孳息应该是我妈的）。而按揭是租金付的，按揭部分又属于谁呢？（按她的说法，按揭应该是我妈还完的）。谢谢回复！