婚前财产协议（问题补充） 案例：男方婚前购房一套，为男方姓名，现男女双方签订协议，自结婚之日起，该房产自动转化为夫妻共同财产，女方婚前财产仍归女方所有。经双方签字后生效。
问：（1）此协议是否生效？
    （2）此协议在离婚时是否可以作为凭据分割房产，一人一半？ 
问题补充：
（1）如何证明该协议为男女双方真实意愿表达？
是否需要签订保证书，或者需要证人签字，如果需要需要几个证人？不用证人能否生效？
（2）该协议中注明房产地址，房主姓名，总房款款项，房子面积不写房产证号是否可以？
（3）如果在签订协议期间，男方未经女方同意变更房证姓名，须赔偿女方房价的一半，这条是否成立