房东这样做我该怎么维护权益？ 我租房起始日期是5月一号，五月四号正式入住，当天发现房子热水器的问题，水温一直温凉。告知房东，房东说叫他的一个非专业人士的朋友过来看，而且是在我不在的时候用备用钥匙擅自进门看的。看完说我弄坏的，不仅不修，叫我赔。租房合同没标明热水器在交房时的好坏，只写了租房人应该正常合理使用房屋内的器具。他现在无赖我说是因为我弄坏的叫我赔。（备注，他的热水器很老了，很有可能是自然损坏）我该怎么办？我不仅花了合理的房租没有使用到合理的房屋功能，还要赔偿？