我是11年5月买的房子，合同约定90日办理房产证备案～违约金是0 我是11年5月买的房子，合同约定90日办理房产证备案～违约金是0.5%，异议可以通过法院解决～可是到现在都没有拿到房产证～去年房价高但是没证卖房没成，今年孩子上学还是没证，多次询问都没有结果，就怕等着。现在我想问问我还怎么办？？合同已经四年多了～现在还可以起诉维权吗？能取得赔偿吗？（房款是21万）赔偿能有多少？如果有合适的律师（是需要告诉我一下怎么收费～是按照什么金额收费大概多少钱）请联系我～我准备材料～还有联系的地址和方式，我可以去当面咨询～还有咨询怎么收费？