如果没有其他继承人，可以直接卖，具体手续到房管局咨询。如果有其他继承人，必须要继承分割或是其他继承人放弃继承

你好，看是否有其他继承人，如果有就挺麻烦的。

先办理继承，继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。

需要办理继承公证，然后买卖。

需要其他继承人同意才行的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。