民事
房屋归属权问题
房屋归属权问题 我单位原属国有企业，80年代年为解决职工住房问题，公司用员工福利集资建房一栋给无房职工居住。2000年公司改制成私有股份制时，职工要求房改，但公司说房屋没有办产权证。去年开始拆迁后，改制后的公司调原来的报建手续，并于今年办好了房屋产权证。请问拆迁许可证和拆迁已进行了几个月时间后，能否再办理房屋产权证。原国企职工的福利分房能不能归改制已近10多年的私有企业所有。
问题状态：已过期
提问人：Wqq7595（陕西－西安）
提问时间：2011-02-20 05:44
提问人：Wqq7595（陕西－西安）
提问时间：2011-02-20 05:44
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可以。
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答：可以。
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可以面谈
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针对你的问题答复如下：
1，原国企职工的福利分房可以归改制已近10多年的私有企业所有，事实上福利房的所有权本来就贵企业所有，职工只有使用权，没有所有权；
2，拆迁有租赁关系的国有直管公房，被拆迁人要求货币补偿的，租赁关系终止。货币补偿金额的50%支付给被拆迁人，50%支付给房屋承租人。拆迁前租赁合同另有约定的，从其约定。拆迁租赁的私有房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应当对被拆迁人给予货币补偿或产权调换。被拆迁人与房屋承租人未解除租赁关系的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换，安置用房由原承租人继续承租使用。拆迁前另有约定的，从其约定。
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