农村，能把房子连房地基一起卖给（赠给）别人吗？双方在同一个村但不在同一个小组。需要征求所有小组成员同 农村，能把房子连房地基一起卖给（赠给）别人吗？双方在同一个村但不在同一个小组。需要征求所有小组成员同意吗？具体的法律程序该如何走？