商品房屋延期交付 本人是外地人，由于工作关系，这边房租太贵，所以于2014年2月份交订金买了一套房，3月份签订正式合同，合同规定4月30日之前办理好代款，出卖人格尔木煜豪置业有限公司应当于2014年12月31日前按合同约定交付买受人；逾期超过60日后买受人有权解除合同，直到现在出卖人没出具任何书面文件及电话通知，现打电话给售楼部，售楼部要求找物业，物业说下个月中旬，已经从二月中旬到中旬了，交房日期还是没有定下来。我想咨询的问题是如果我现在退房，是否可以顺利退房，还有贷款利息出卖人是否能给予补偿。请回复，谢谢！