下水道陈旧性堵塞，租房协议上未提及下水道维修的特别约定以及承租方提前退房的违约条款 在租赁合同签订前未排查下水道是否畅通。在入住时发现不畅通，作为承租方的我自己处理后能够排水但很慢，向出租方反映后表示能下水就行。最近下水道出现堵塞。房主拒绝维修，要求我自己维修，并威胁如果不修理出现房体损坏由我赔偿损失。这些是事实，但出了实地勘察外并没有实体文件能证明房东知晓下水道不畅通这一事实。房主还恶言说，不行的话就搬走吧。但租房合同上并没有提及承租方未到期退房需要赔偿多少违约金，所以我想问，1.我是否需要付下水道疏通费。2.如果我要求退房，需要付违约金还是能将剩余租金全部拿回