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 房产纠纷

原房主不迁出户口,合约中有规定,但距离签合约已经过3年,还可以起诉吗?会胜诉吗?

原房主不迁出户口,合约中有规定,但距离签合约已经过3年,还可以起诉吗?会胜诉吗? 买二手房已经3年多了, 原房主一直没有迁出户口(合约上有约定如不迁出需要赔违约金),现在房子想要再次售卖,但碍于户口问题,很多买家都望之却步。请问
1.距离签署合同已经过去3年了,是不是已经超出了起诉期限,还可以起诉吗?2.会因为起诉期限的问题败诉吗?
3.在起诉期间2年内,我出国了,这个算理由延长起诉期吗?
4.如何解决这种户口不迁出的问题呢?
5.如果可以起诉,我本人在国外,可否由家人代为起诉呢?
问题状态:已过期
提问人:maranc……(北京-丰台区)
提问时间:2015-05-03 15:23
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