请问我们在小区内经营一家健身房，占地面积是3000平，但是目前我们实际用地只有1000平 请问我们在小区内经营一家健身房，占地面积是3000平，但是目前我们实际用地只有1000平，现在物业要求我们交物业管理费算的是3000平米地方，但是我们实际用地才1000不可能交这么多，目前我们交水电费不给交，他们打算以物业费为由不让交水电费，请问这种情况应该怎么处理