房产证过户费用问题咨询 您好！我想咨询下，原有的房产证106平方（房子地面面积53平方的房子，2层楼高）楼龄20多年。后来卖家违章扩建为3层半，面积为188。87平方。在2009年11月卖给了我，卖家通过找关系在2010年11月份把房产证面积更改为188。87平方，今天卖家办理委托人说房产证过户需要2。6万多，我想咨询下这过户费是怎么算的，房子的成交价格是21。61万。怎么需要这么高的费用，谢谢帮我解答下！