是他办不了身份证吗 如果他无法办身份证的话，严重影响其履约能力，可以解除

既然已经签了合同要看合同当中的交房期限，如果是由于房东身份证的原因交不了房，可以主张对方违约或是解除合同。

按照合同约定办理。

没有身份证只是一个理由，中介只是为了让你签合同才这样说的。

以主张对方违约或是解除合同

没有身份证吗？仅依据这个而不买房子是违约行为。