请问天津公产房承租权纠纷，这个录音证据有效力吗？ 您好，请问天津公产房承租权纠纷，这个录音证据有效力吗？
2014年11月1日执行的《天津市公产房承租人变更的办法》，原承租人生前可以指定承租人。我家的情况是：原承租人是我父亲死亡10年了（天津公产房10年前遗嘱继承不算，所有没有留下遗嘱），我们是兄弟三人，两个哥哥不在承租房处居住，此公产房一直由我一家四口居住，我们户籍也在此处。实际情况就是父母生前指定由我来承租的。去年，我和大哥商谈此公产房过户时，大哥明确说：“父母生前把这房给你住，就永远给你住，这房没我事”（我有这个录音，），这样如果去法院起诉，算不算大哥自己承认父母指定让我承租此房，是否只对大哥一人产生效力，就是大哥那份可以归我？