咨询关于购房纠纷，急！！！ 你好，刘律师
我现在咨询关于购房过程中遇到的纠纷。情况是这样的：
本人4月18号看中了一套房子，位于上海嘉定江桥，这套房子是有个人抵押以及银行贷款。签订居间合同里写着4月25号前完成首付款撤销房产证上的个人抵押，并且房东在5月15号前去银行支付银行贷款完成撤销银行贷款，并且当天本人付了4万的定金，签下了居间合同。可是没过几天，房东提出因为抵押人不肯交出房产证，需要推迟到5月15号才肯交出房产证，本人想反正只要能按流程走就可以，约定在4月25日重新签一份居间合同，可是到了当天，房东提出不再按照合同上提出的去银行支付银行贷款的要求，而是想通过转按揭的方式，从我方公积金贷款中把房东的银行贷款还清，我方当即表示反对，不同意这样的交易方式，并且对于房东的这样三番两次的反悔忍无可忍，但又很无奈4万的定金已经在房东手中。现在我方每天催着中介将4万的定金返还，终止交易，希望私下来解决这件事，但是昨天得到中介的消息，那笔定金已被房东花光。所以在这里向咨询下刘律师，遇到这种情况该如何处理。