1.如果离婚时双方已经达成了财产分割协议，是否有权应该参照协议的约定；
2.权属证书登记起到对外公示公信的作用，并不影响双方的内部约定；
3.根据实际情况尽快办理变更登记，双方如果协商不下，建议委托律师起诉确权。

证上有名字就是有所有权的。