我家邻居建房，我与他达成并签订协议，内容如下：1.对方建房廊 我家邻居建房，我与他达成并签订协议，内容如下：1.对方建房廊檐地平（包括地板砖高度）与我家楼层高度保持一致。2.对方建房三层高度与我家楼房三层高度保持一致。3.对方楼层封顶房檐和顶高必须与我家封顶房檐和顶高保持一致。请问，协议上写的对方建房3层楼高度必须与我家保持一致，是否里面包括1层和2层每层的高度都与我家保持一致？如果之后因此产生纠纷，打官司我是否有胜算？协议是双方协议签订，没有经过公证处公证，是否有法律保障？