我爷爷几年前去世以后留了几间屋子，兄弟六个，房子大家都有份，房子当时我大伯要买 我爷爷几年前去世以后留了几间屋子，兄弟六个，房子大家都有份，房子当时我大伯要买，给我每个人两千块钱，让我姑父写了合同，但是谁也没签字没按手印，当时还口头协议说假如十年以内房子拆迁款还分给我们，十年以外就不要了，房子是我爷爷的名字，后来没经过个别的兄弟同意把房子房子直接过户给我大娘的名字上，但是过户的时候也有签字的，但是签字的时候写合同帮他过户的条件是到时候拆迁款要分给我们，现在房子十年以内拆迁了，我大伯却有点不想给，过户给我大娘的房子能有的人没签字也可以生效吗？后来过户时写的合同有法律效益吗？我们可以分到拆迁款吗？