合同纠纷
购房合同中关于设计变更双方未约定
购房合同中关于设计变更双方未约定 购房合同中关于设计变更双方未约定，现在开发商变更设计，买受人不同意，开发商该如何处理较为妥当？
问题状态：已过期
提问人：xignfu……（宁夏－银川）
提问时间：2015-04-24 13:56
提问人：xignfu……（宁夏－银川）
提问时间：2015-04-24 13:56
已有3位律师回答了该问题
-
因为房屋修建设计都要到政府主管部门备案的，应该属于开发商违约，承担违约责任。
追问：是因为前期的户型图有误，与实际要交付的房屋存在一定出入，如果一旦开口赔偿，害怕客户漫天要价，这个该如何应对较妥呢？补偿的比例大概以什么为基准合适？回答：协商处理吧！ -
应该属于开发商违约，承担违约责任。
追问：是因为前期的户型图有误，与实际要交付的房屋存在一定出入，如果一旦开口赔偿，害怕客户漫天要价，这个该如何应对较妥呢？补偿的比例大概以什么为基准合适？ -
如果开发商更改设计，未经业主同意，开发商违约，需要承担违约责任。
建议和业主协商给予补偿追问：是因为前期的户型图有误，与实际要交付的房屋存在一定出入，如果一旦开口赔偿，害怕客户漫天要价，这个该如何应对较妥呢？补偿的比例大概以什么为基准合适？回答：建议你们将户型和业主协商，修改为他满意的户型，这样避免双方的纠纷
咨询专业律师
相关咨询
- 购房双方约定，逾期交房超过60日后，买受人可以解除合同，买受人解除合同期限是否为1年 3个回复
- 二手房买卖中关于银行按揭贷款放款超过购房合同约定时间的问题 7个回复
- 买卖双方订立购房合同，关于违约金的问题咨询 13个回复
- 购房合同附图中入户门为外开，交房时变为内开，且未接到设计的变更通知，能否要求改为外开或赔偿损失？ 3个回复
- 买卖代租约的二手房，双方约定租房合同变更委托人，租房中介是否应当配合变更合同？ 5个回复
- 设计合同中的保密约定中有“设计成果的知识产权归发包方所有”这个违法不 7个回复
- 年前签订购房合同 约定年后办手续 但是现在一直拖着不办 2个回复
- 合同违约如何赔偿，双方签订了协议，在协议里有违约责任的约定 5个回复
