律师您好，我想咨询一下，我在房东知情和同意下，接手了他的门面房 律师您好，我想咨询一下，我在房东知情和同意下，接手了他的门面房，给了上家13万的转让费，并和房东说好今后若经营不善也可转让！现在生意不挣钱，房东又不让转了，签的合同还有两年才到期，就不让续房租了，让我搬东西走人，我是外地人，拿他没办法，我该怎么办？
我若走了，从我接手门面房出的转让费到开业，花了近乎二十万还有后期又添的东西，就成了一堆废品，这损失怎么办？我想起诉他，让他赔我这些损失，可以吗？我前后花了二十万，损失费怎么算？该让他赔我多少损失费？