他项权证--借贷
可以,但不能对抗第三人。
乙方这样做显然无法保护你的利益,因为该他项权证对应的是甲方的房产,而不是乙方自己所有的财产,该财产的所有权不属于乙方,一旦甲方偿还了乙方的借款,他项权证就要取回了。另外,乙方用以抵押的财产由于不是自己的财产。所以,其抵押行为应属无效。