请问律师我有一门面房出租给人做仓库，合同订为三年在这期间不得有任何理由转租 请问律师我有一门面房出租给人做仓库，合同订为三年在这期间不得有任何理由转租。现在合同期满我要收回房子，可是房客故意拒不交出钥匙说房子里有贵重物品，也不肯让房要求我交出六万元转让费，我该怎么办？