首先在农村的宅基地上建房是不能办理房产证的；
宅基地问题协商不成，可以向法院起诉确权收回。

宅基地使用证或者审批单属于你母亲的情况下,你母亲在协商不成时,可以起诉要求对方返还你母亲的宅基地.

可以起诉索要

协商不成向法院起诉维权。

宅基地使用证在你母亲名下吗？如果没有到乡镇的档案室查询。我办理的类似案件有大兴区、朝阳区、昌平区的。