男方婚前买房借钱和贷款买房，首付款部分为借的。婚后女方一起还房贷和首付欠款装修等。房产证婚后办理，只 男方2011年3月贷款买房，其中首付款支付35万（含借款13万），女方未出资。在结婚前，女方开始还贷款，并出资装修。婚后一起还了首付借款13万并继续还房贷。婚后开发商通知办理房产证，若房产证只有男方名字，离婚房产如何分配。