分家协议在先，房产证在后，哪个具有法律效力 您好，我老父亲在1987年把两座农村宅基地分给了我们哥俩，协议上写明老父亲都有居住权，当时我在市里上班房子至今一直是父亲居住。1989年农村取房产证当时我的户口在市里，我分的那座房子就写得父亲的房产证，哥哥的写得他的名字。现在哥哥觉得父亲的房产证他也有份，老父亲还健在为这事很生气，我想咨询一下我们该怎莫办