我租的别人房子开饭店，剩几个月房租出兑给别人了，并告知他需要自己办理营业执照 我租的别人房子开饭店，剩几个月房租出兑给别人了，并告知他需要自己办理营业执照，现在对方办理不了营业执照，因房东没有房证，我之前办执照只需要房东开的产权证明，现在工商说不行，只要房证，对方要求我退钱，不退就告我，我用退对方钱么