根据合同约定主张违约责任。

如果合同有约定违约责任，你可以起诉要求办理产证并承担违约责任。

1、根据合同约定，要求其承担违约责任；
2、要求其在一定期限内办理产证手续

1、这个要看合同的具体约定。
可以带合同让律师看一下。

可以起诉要求支付逾期未办出产权证的违约金。

可以追究开发商的违约责任，律师费需要根据案件情况而定，建议预约律师面谈。

如果根据合同约定可以退房是可以的，也可以要求赔偿，最高法院的司法解释对此有专门规定。本律师办理过类似案件。