你和转让人的协议有效  

要看你的上一个人与房东签订的合同是几年。如果没有到期的话，上一个人可以向房东主张违约责任。同时，你也可以要求上一个人承担违约责任。但是因为你明知上一个人违法转租还实际承租，也要承担部分责任。

建议携带相关协议当面咨询律师。

如有房东书面同意转租的证据，且你的合同期限未超出上家的租赁期限及房东的总租赁期限的，协议有效。

你只能按照你的上家主张，否则你就要搬了