财产应属男方妈妈的个人财产，无法分割。孩子的抚养权归你的可能性比较大。

财产属于男方妈妈的名字的话你们无权分割，如果你能证明有你们的出资的话可以分一部分。不满两周岁的孩子原则上判给女方。

2周岁以下的孩子一般归女方抚养。房产恐难以作为夫妻共同财产分割，但你们夫妻出资部分，可以作为共同财产分割。