房子买卖问题 中介与买卖双方签订三方合同，卖方妻子不在签约现场，合同上只有丈夫签名，房本上写着是夫妻双方的名字这个合同有效吗？我们不想卖掉房子了可对方叫我们交总房款的百分之十五这种说法对吗？