常相坤律师 VIP2011-02-14 12:06

遗嘱有效按遗嘱，遗嘱无效按照法定继承，你们都是第一顺序继承人。

如果房产是你父或母的名字或者是两人名字，此房应该都是父母的共同财产，先去世的老人若无遗嘱，一半房产应适用法定继承，由所有继承人均分，同样，后去世老人若无遗嘱或者遗嘱无效，则按法定继承办理。

若有遗嘱且遗嘱有效，写遗嘱老人名下财产份额按遗嘱分配。

房产若有其他人名字，需要先析产，然后计算老人遗产份额。

1、确认购房时该房产的所有权人；
2、遗嘱的效力问题有法律规定，要确认该遗嘱是否有效。
3、出具有效遗嘱的是谁，以及他（她）去世在先还是在后，都与继承的结果有关系，您说明的情况不够详尽，可电话联系
4、每份有效遗嘱，效力只在于处置自己生前所有的财产份额。

你好，遗嘱无效的，按照法定继承就可以。如果遗嘱有效，那么就要根据两位老人的去世时间一步一步的来做析产，建议你电话来咨询律师，介绍详细点，律师才能准确的帮你解答相关问题。
专业婚姻律师团队为你提供高效的法律服务。

遗嘱有效的话，按遗嘱办理；无效的话，按法定继承办理，人人有份。
但遗嘱有效的话，也仅限于你母亲处理她的房产份额；属于你父亲的房产份额，在没有遗嘱的情况下，仍按法定继承办理。