房产纠纷
房主的房产证还没有办理下来，和中介签订买卖房的三方协议是否有效？
房主的房产证还没有办理下来，和中介签订买卖房的三方协议是否有效？ 由于次房产的房产证正在办理中，业主想要卖房，与买方和中介签订的三方协议是否有效？合同上写明业主把购房预售合同（此合同为办理房产证必须材料）由中介保管，买房只支付首付款，等房本下来后，再办理贷款。如果房主违约，将双倍已收房款作为赔偿金。此合同是否有效？能否保障买方权益？
问题状态：已过期
提问人：kimber……（北京）
提问时间：2015-04-20 12:27
提问人：kimber……（北京）
提问时间：2015-04-20 12:27
已有12位律师回答了该问题
-
你好，需要看合同的具体内容，如需帮助可以来电详谈。
-
需要结合具体协议内容确定
-
可以的，权利义务约定清楚。
-
一般要按合同约定办理的。
-
需要看合同的具体内容，建议带材料来所详谈
-
违约金一般不超过实际损失的30%，至于合同是否有效，要结合具体条款分析，欢迎来电为您详细解答。
-
需要结合具体协议内容确定
-
你好，根据合同约定为准。
-
你好，需要看合同约定
-
您好，内容形式合法，双方约定明确即可。
-
可以有效的
-
你好，如果签约人资格合法，应当有效
咨询专业律师
相关咨询
- 房子是厂里集资指标房、但房主没有房产证，买这种房如果只是签订买卖或转让合同，是否有效 1个回复
- 共有房产部分共有人签订放弃所有权的协议，该协议是否是有效办理房产证的证明资料 0个回复
- 请问拆迁安置房在没拿房产证之前买卖双方签订的买卖合同、协议是否有效？还是签订时候最好找律师或者到公正 3个回复
- 镇上的房子没有房产证可以出售吗？买卖双方签订的书面协议有效吗 1个回复
- 没有房产证的拆迁安置房 签订的买卖协议有效吗？ 6个回复
- 离婚时，签订了一份协议关于房子说等房产证下来后才办理房产过户手续，但是现在前妻就要求办理 2个回复
- 通过中介购买没有办理房产证的安置房，请问合同是否有效 3个回复
- 单位房没有房产证，双方协商签订的房屋转让协议是否有效 1个回复
