您好：我想咨询一下 我的买的楼房是小产权，最近村委会说要统一换房产合同 您好：我想咨询一下 我的买的楼房是小产权，最近村委会说要统一换房产合同.但（拆迁户除外）如果逾期不换的话 原有的购房合同作废、我想问如果不换 村委会负责人一方有权作废购房合同吗？