住房房产问题 我与父亲原在一个单位工作，1990年单位以我的名义分给我37平米住房一套，1992年父亲去世，2001年因房改单位出售福利房，我可以以父亲的名义买下住房，并且享受父亲的工龄补贴，因父亲去世，房产证名称是母亲的，2005年母亲去世，因我有两个哥哥，请问我欲卖掉住房，需要怎样的具体条件，如果他们不同意卖房我该怎么办