在一个超市里面开了个小吃店，有一段时间没营业，超市方说我影响超市形象要单方面终止合同 在一个超市里面开了个小吃店，有一段时间没营业，超市方说我影响超市形象要单方面终止合同，我想问下，我的租金和押金能退吗，合同上没有写超市说的这些规定，按照合同对方终止合同得陪我20000赔偿，我付了3个月租金现在才开了一个月其他的能退回来吗