新购买的房屋墙壁出现大面积裂痕 去年年底装修的房子，今年年初就出现大面积裂痕，跟建筑商协商好，他们有答应过来维修，现在的问题是：1.维修面积达到购房面积40%-60%左右  2.维修过后，同一个位置又出现裂痕   3.外墙已经发现多处裂痕  4.维修好一处，2-3天以后，旁边的位置又出现了裂痕，时间久了，维修的那个地方，切割部分也全部开裂       具体情况就是我所说的，请问我应该如何维护自己的权利？索赔方面包括哪些？