高飞律师 VIP2011-02-12 17:13

由债权人起诉。

你好：应当由债权人起诉解决

针对你的问题答复如下：

   就抵押物拍卖或者变卖后优先受偿，超出的部分，返还给债务人，不足的部分，可以在要求债务人偿还。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

诉讼才涉及你是否还款问题，到时可以联系本律师。

保人沒有權益可言 只有義務 沒有權力 中國字將 保 拆字就叫 呆人 言歸正傳 若你覺得對方有風險時可以提出要求銀行更換保證人(不願意當他的保證人..但銀行不見的受理) 就算你幫他還清款項 最後不動產依然是別人的 (你只能去法院告..但要在擔保期滿以後 )PS:既然貸款銀行就會設定為第一還款順位 還剩了才輪到第二..第三...一般而言 輪不到第二順位的 所以你不要異想天開(銀行會咬死你..因為你是保證人) 建議趁早去銀行提出申請

要求债权人起诉申请强制执行，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师

要认真研究是一般保证还是连带保证；一般保证对保证人来说相对有利。