已付款部分属于个人财产。复婚后，即使由你妹妹个人负担还贷，婚后还贷的部分也属于夫妻共同财产，除非是双方有书面约定。

婚前购房已付款（包括首期款和已付的月供款）属于婚前的个人财产，婚后供房部分的款项属于夫妻共同财产。

无特殊约定的话婚后还贷应属于夫妻共同财产。

如果复婚后，归还的房贷属于共同财产，两人都有份的。对于财产问题可以作财产公证或律师见证，有书面约定法律是承认的。