拆迁房产分配 我家把原本在农村的房子卖掉，在镇上买了商品房，但我和我母亲的户口仍在原村组，2000年我爸又买了我奶奶的房子（2间矮旧平房），通过向村里和镇上申请建了新房，申请建房人口面积的时候包括我奶奶的20平方面积，村里和镇上当时没有宅基地批复，但是有批复同意建房，新房子大概200方左右，且房子建好后户主名栏是我母亲的名字，建房资金全是我父母出的，因为我奶奶的房子分家时规定是由我大伯继承的，因此买房协议是和大伯签订的，买房资金都给了大伯，同时我大伯要求我家新房子建好后要留一间给我奶奶居住，我父亲也同意了，而且新房建好后我奶奶就一直住在新房子里，期间偶尔到亲戚家小住，（我大伯一家户口都已经不在农村迁往城市了），现在我家这栋房子面临拆迁，根据当地补偿政策这栋房子大概可以补偿两套安置房，我大伯听到消息后跑回来，说自己也要一套房子，他跟我们说要房子的理由1。用我奶奶原2间旧平房的宅基地拿房2.用申请建房时以我奶奶申请的20方申请面积拿房3.以我奶奶地名义拿（我奶奶户口在本村组），请问我大伯说的有法律依据吗？如果有法律依据，我们要怎么分割我家的这个安置面积？就依照我大伯说的分吗？