如果加上孩子的户名，卖房子须征得对方同意。直到孩子成年为止。
如不同意，可以诉讼离婚

加上小孩名字后，你和小孩是房屋的共有人，出卖房屋需要经共有人一致同意。如有需要请联系本律师。