购房纠纷咨询 各位律师好，前几天看到报纸上的卖房子的广告，广告上写的是110平米，框架结构，然后我们就去看了下房子，卖房的说房子是2000年的，看了一下房子不错，就压了5000元钱，然后第二天去的时候在其家里发现的卖房者与公积金管理中心签订的《房屋抵押合同》写的是房屋结构是：混合，面积是106.4平米，卖房者自己也承认房产证上写的是混合结构，另外该房周围的其他邻居称房子是1998年的，然后我们认为售房者欺骗了我们，就说房子不要了，要求返还押金，但是现在售房者坚称房子是混合结构，并且说房子的实际面积就是110平都过了的，以此为由不返还押金。我想到法院起诉，不知道胜率如何，还有就是押金的收条上写的是：“今收到XXX房屋押金伍仟元整。”不知道有没问题。请各位老师指点