买卖不破租赁，租赁合同继续有效
你可以解约后要求房东赔偿损失

您好，按照你们的合同约定向法院诉讼解决

可以要求支付违约金。

优先购买权并不会导致合同无效的，但是对方应当承担赔偿违约损失的责任。

合同法
第二百三十条 【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

这种情况你可要求房东支付违约金，也可要求继续履行合同；

你好，如果房东没有提前告知你，房东需要承担违约责任。

合同到期终止，房东有权要求你搬走，不需要赔偿你。

你只是口头上表示要续租，证据不充分，房东可以到期不再续租。你可以和房东协商，如果真找不到房可以让你多住几天。