李保忠律师 VIP2015-04-08 19:52

看当地市场价格。

 孙新律师 VIP2015-04-09 08:53

您好：首先各地补偿标准不一样。其次不是确定补偿费是多少，是通过政府信息公开，拿到相关批文，查找政府拆迁的违法点，如果是违法拆迁，都不能谈补偿，是赔偿问题。如果没有合法的首先，征地的拆迁就不合法，拆迁工作无法进行。最终通过行政复议，行政诉讼，以诉促谈，拿到满意的拆迁款。欢迎来电咨询本专业征地拆迁团队。

 李三勇律师 VIP2015-04-09 09:37

您好！
房屋或土地征收，应当由当地政府部门依法发布征收公告、补偿安置方案；企业征收应依法给予各项赔偿。如补偿不合理或违法征收、非法强征，建议积极走法律渠道，委托专业拆迁律师通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式维权！
详情可来电来访...

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。