一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

先协商，在协调不成的情形下如房屋产权登记在支付首付款一方时法院一般会将房子判给登记房，再由登记方对共同还贷的部分进行补偿。