开发商将我方承建的房屋的土地证和房产证都抵押给银行！现在甲方无力偿还，而还拖欠我方工程款

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开发商将我方承建的房屋的土地证和房产证都抵押给银行！现在甲方无力偿还，而还拖欠我方工程款开发商将我方承建的房屋的土地证和房产证都抵押给银行！现在甲方无力偿还，而还拖欠我方工程款！我们如果起诉开发商能从银行手里拿回我们应得的那部分吗？找地方政府有用吗？银行会不会把抵押给他的东西拿出来？

问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2015-04-06 21:48

已有7位律师回答了该问题

曾胜勇律师2015-04-06 22:01

抵押权具有优先效力，你们可以起诉开发商，执行他们的其他财产。

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姚秀秀律师2015-04-06 23:09

你可以起诉开发商主张工程款

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王宇航律师2015-04-07 09:01

保留相关证据，起诉开发商。

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110网律师2015-04-07 09:03

依照物权法及合同法的规定，抵押权是优先于债权的，因此，建议您尽快起诉要求开发商支付拖欠的工程款，并可以申请保全开发商的财产，不要等待，可能到最后什么财产都没有。

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110网律师2015-04-07 15:47

尽快起诉，建设工程款可以优先受偿。

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110网律师2015-04-07 16:25

尽快起诉，拍卖后可以获得偿还

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杜红涛律师2015-04-07 22:19

您好，建设工程款可以优先受偿，建议起诉

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