房屋购买纠纷 我购买一套由中介公司介绍的二手房，卖方是由房东办理委托书，当时查验了委托书是真实有效的，在房产中心查房屋可以交易（有银行按揭），当我与被委托人一起去银行把首付款打入房东账户还完按揭后隔了几天过户时被告知:该房屋被法院保全了，无法过户，被委托人说与房东无法联系，我交纳的购房款无法退，让我去起诉房东。请问现在我该怎么办？