按揭房子的继承问题 您好律师，问题是这样的，我的兄弟于2012年在重庆市长寿区按揭了一套商品房，当时向银行贷款19万，当时办理贷款按揭购房时，他本人是已离婚的（当时离婚协议上时写了小孩由我兄弟负担，现小孩是未成年人，一直跟到爷爷奶奶生活）。现在我兄弟已去世，也未再婚。现在已不能向银行还款了。我想的是，由我出钱向银行还完贷款，在把房子过户到我父亲的名下。有人说：这种不能过户。还有人说，要去公证。这种问题该咱个处理。我现在想把这房子过户到我父亲的名下，走哪条路花的费用最少，也最快能过户。希望得到你的帮助。非常感谢！！！