现行房产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。 如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。

房产税早就有了，但是对于个人所有非营业用的房产一直是免征的，但是上海已经试点房产税。其标准是：人均60平方米。因此，你新购一套90的，不需要缴纳房产税（5口人，300平米以上才开征）
但是，你和你公公婆婆是算两户的，你要想办法让他们摊一点面积。