新房交付贴好瓷砖，楼下人家发现渗水，责任在我还是开发商？ 我家阳台已经把瓷砖贴好了，楼下人家发现有渗水现象，就告知了物业。物业方要求我们自己维修并承担所有损失。前提我家装修师傅没有做防水处理，开发商也没做过防水，我本人不知道开发商是否做防水，开发商也没有和我说过。