国家政策满五年免的营业税改两年了，卖方觉得亏了，想提价 您好，我和我先生是2月28号经中介和卖方签的买卖合同，到目前为止已经办理了协助卖方房产证解押（之前有银行贷款）、银行贷款申请、房产局过户申请（3月24号），目前还没有拿到房产证。但是昨天国家新出政策之后，卖方觉得我们免交了营业税，当时的价钱卖给我们亏了，所以现在要求重新议价签订合同或者按照不可抗力因素（交易合同上写明不可抗力免责）毁约。请问我们作为买方，该如何应对？